بلدية بكين تخفف قيود شراء العقارات عن السكان غير المحليين

بكين 25 ديسمبر 2025 (شينخوا) كشفت بلدية بكين عن حزمة سياسات جديدة لتخفيف قيود الشراء عن الأسر غير المحلية ودعم الأسر متعددة الأطفال لشراء المنازل، اعتبارا من يوم الأربعاء المنصرم.

وقالت حكومة المدينة إن هذه الخطوة تهدف إلى تحقيق الاستقرار في قطاع العقارات المحلية وتلبية احتياجات السكان الذين يعيشون حاليا في بكين بشكل أفضل.

وتم تخفيض الفترة المطلوبة لسجلات دفع التأمين الاجتماعي أو ضريبة الدخل الفردي في بكين للأسر غير المحلية لشراء منازل داخل الطريق الدائري الخامس من ثلاث سنوات إلى سنتين، بينما تم تخفيض الفترة بالنسبة للمنازل خارج الطريق الدائري الخامس من سنتين إلى سنة واحدة.

ويُسمح للأسر التي لديها طفلان أو أكثر بشراء منزل إضافي واحد داخل الطريق الدائري الخامس. وعلى وجه التحديد، يمكن للأسر المحلية التي لديها أكثر من طفل شراء ما يصل إلى ثلاثة منازل، بينما يمكن للأسر غير المحلية التي لديها أكثر من طفل والتي لديها سجلات دفع لضريبة الدخل الفردي أو التأمين الاجتماعي لمدة سنتين متواصلتين شراء ما يصل إلى منزلين في المنطقة.

ولن تميز المؤسسات المالية بعد الآن بين المنازل الأولى والثانية عند تحديد أسعار الفائدة على الرهن العقاري، بل ستستند في قراراتها إلى آليات السوق وتقييمات المخاطر.

وتم تبسيط إجراءات المشاريع العقارية الجديدة لزيادة كفاءة الاستثمار العقاري.