إحصاءات: سوق الإسكان في نيوزيلندا تشهد أطول فترة تراجع منذ عقود

ولينغتون أول أغسطس 2026 (شينخوا) تشهد سوق الإسكان في نيوزيلندا تراجعًا يُعد "الأطول والأعمق" خلال ما لا يقل عن 30 إلى 40 عاما، حسبما أفادت شركة ((كوتاليتي)) المتخصصة في بيانات العقارات.

وأشارت ((كوتاليتي)) في أحدث تقرير لها عن السوق أصدرته اليوم (السبت) إلى أن قيم العقارات على المستوى الوطني انخفضت بنسبة 0.3 في المائة في يوليو بعد تراجع مماثل في يونيو، ليبلغ متوسط القيمة الوطنية 804303 دولارات نيوزيلندية (473051 دولارا أمريكيا)، بانخفاض قدره واحد في المائة مقارنة بمستواه قبل ثلاثة أشهر، وبنسبة 0.7 في المائة على أساس سنوي.

ومن جهته ذكر كلفن ديفيدسون، كبير اقتصادي العقارات في ((كوتاليتي نيوزيلندا))، في بيان أن نتائج يوليو واصلت ببساطة الاتجاه الضعيف الذي شهدته السوق خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2026.

وأضاف ديفيدسون أن حجم مبيعات العقارات انخفض قليلا هذا العام، لكنه ظل عند مستويات طبيعية نسبيا، في حين أن استمرار ارتفاع عدد العقارات المدرجة للبيع منح المشترين قدرة أكبر على تحديد الأسعار، وأبقى قيم العقارات عند مستويات منخفضة.

وقال إن مشتري المنازل لأول مرة ظلوا نشطين في السوق، لكن المستثمرين أصبحوا أكثر حذرا قبيل الانتخابات العامة في نوفمبر بسبب حالة عدم اليقين بشأن التغييرات المحتملة في ضرائب العقارات، فيما يُرجح أن ترتفع معدلات الرهن العقاري على المدى القصير وسط آفاق اقتصادية أكثر غموضا.